【解读民法典】想把房屋过户给子女，又怕孩子不赡养自己怎么办？

染墨绘君衣 • 2023-10-03 23:00 • 民法生活 • 阅读 147

年迈的王老伯在老伴去世之后一直独自生活，想把自住的房子提前过户给子女，也让子女安心照顾其生养死葬。但是又担心子女在过户之后对自己不孝顺，使其住无所居，老无所养。王老伯该怎么办？——可以通过设立居住权的方式予以保障。《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权是一种新型用益物权，具有物权的排他效力。本案中，王老伯可以通过与子女订立居住权合同的方式设立居住权，约定将房屋过户给子女之后，必须到登记机构申请居住权登记。居住权设立后，王老伯就能在有生之年享有该房屋的居住权，由此既可满足老人提前将自己名下房产转移给子女的意愿，又能保障产权过户后，老人不至于被不孝子女撵出去造成居无定所的困顿局面。

《民法典》——社会生活的百科全书

播音制作：郭岚

文章来源：原创·吉林新闻综合广播

编辑：郭岚、子欣

审核：怀楠

监制：张永华钟晓

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