出租人（甲方）： 承租人（乙方）及单位：

电话： 电话：

身份证号： 身份证号：

一、出租房屋坐落地点及设施情况：

1.甲方将其位于 市 区县 镇 小区 的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为居住住房

2.该房屋现有装修及有家具：。

二．租赁期限

1.该房屋租赁期限共____个月，自__ __年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币___ _ 元整/月，该房屋租金为人民币____ 元整/年

2.该房屋租金按方式支付，支付时间为。

3.租赁期内的下列费用由乙方承担：水电费、物管费、垃圾清运费、燃气费、电话费、电视收视费、网络费。非乙方原因造成的房屋维修有关的费用由甲方承担。

四．租赁条件

1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规的行为。如有损坏家具家电屋内设施由乙方照价赔偿。

2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方的违约责任。

五．合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙交给甲方。

六．违约的处理及补充说明

（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租15天以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金5%的违约金。

(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、物管等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

(3) 租赁期限届满，若乙方未能将房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

（4）双方就争议问题未能协商解决的，提交仲裁机构或人民法院处理。

（5）乙方接到房屋后及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

年 月 日

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