一把心酸，一把泪，贪便宜买了安置房，后悔的不行！快来看看！

近几年，我国的商品住宅价格持续走高，许多家庭无力购买住房，只得望洋兴叹。但也有一些人，因为结婚，定居，孩子上学，必须要买房子。所以，很多人都选择了低价的安置点。安置点是指给被拆迁的人和当地农民盖的房屋。

然而，有些人买了安居乐业的安居乐业者，却在短短数年内就为当初的决定而感到懊悔。根据这些业主的反映，安置房有一些大的缺陷，具体表现为：1。安置房位置差；2、安置房的品质难以得到保证；3、安置点的房产证不全；4、安置房的物业管理不到位；5、安置房未来难以脱手。让我们来看一看：

第一，这套房子的位置太差了。

一般来说，安置点的位置都比较差，上海的安置点大多位于奉贤、金山和浦东惠南等比较偏僻的地方，周围的医院、学校、菜市场、交通等配套设施都比较落后，买了安置点以后上班、看病、购物都比较不便。尤其是在城市里工作的家人，一天下来，一去一回就要将近3个小时。因此，人们买了安居乐业的安居乐业将会感到非常不便。

第二，安置点的品质难以保证

与普通商品住房相比，安置房的品质难以得到保证。一般情况下，安置点是为了安置被拆迁的住户和农民，建造时使用的建筑材料都比较便宜。如果开发商在盖房子的时候，偷工减料，那就没人会买房子了。因此，普通住宅的品质当然要高于安置区。

另外，普通商品住宅的户型设计应该更加人性化一些，而安居乐业的户型设计则相对落后一些。就拿安置房来说，二居室的面积一般都比较小，只能摆一张大床。另外，安置区的起居室面积也较小，且朝向并非全朝南。

第三、安置点的产权关系不清

安置点往往没有完全拥有产权。大部分都是地方政府出地，地产商来建设，为的就是给拆迁群众一个安身之所。因此，许多安置区的土地性质属于划拨，也就是说，并没有支付土地出让金。因此，如果要卖掉和交易的话，极有可能需要向房主缴纳一笔土地出让金。

第四、安置区的物业管理不佳

大部分的安置点，都没有什么专业的物业公司，甚至连守卫都没有，每天都要打扫一遍，每天都要打扫一遍。而且，安置区并不只有被拆迁的居民，也有当地的农民和租客。而且，农民和租客的质量也很差，到处都是垃圾，到处都是汽车。这就导致了这里的治安很差。

第五，安置点的房子很难卖出去。

安居乐业，买房容易，买房难。这主要是因为安置点位置不好，房屋品质较差，升值空间有限。与此同时，糟糕的物业管理、复杂的居民素质、肮脏的社区环境也会令购房者望而却步。而且，由于安置房的所有权并不是完全的，所以很多人在卖出安置房的时候，都要缴纳一定的出让金，这让很多人都觉得，安置房的价格并没有他们想象中的那么低，还是购买商品房比较保险。