门面租赁合同
甲方<出租人>:
身份证号： 电话号码：
乙方<承租人>:
身份证号： 电话号码：
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿协商同意达成如下条款。特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方将 门面。自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、租赁经营时间从______年___月___日起至______年___月___日止。租赁期限为___年。
三、1、门面年租金双方协商为_________元，每年租金随市场变化而递增。乙方在合同签订时必须一次性向甲方交清当年门面租金。不准拖欠和以各种理由拒交。违者甲方有权立即终止合同，并以空门面的形式收回，门面内货物乙方自行处理。
2、合同期满，甲方如果继续对外租赁本门面，乙方享有优先承租权。乙方必须在合同到期前一个月内通知甲方是否续签，乙方必须提前十日一次性交清续签租金，并与甲方签订新租赁合同。出现拖欠，拒交，按自动弃权处理。甲方有权立即终止合同，并以空门面形式收回，一切损失和后果由
乙方自行承担。如果乙方不再续签，甲方给乙方从合同期满日期止延后七天让乙方处理门面内相关事宜。七天后甲方以空门面形式收回。
3，在合同期内，不管经营者是谁，甲方只承认与签订合同的承租人，如果合同期满，承租人没提前一个月通知甲方是否续签，提前10日内末交付续签租金，和签订续租合同，视为乙方不再续签，甲方有权在合同期满后无条件以空门面形式收回，后果乙方自行承担。
四、1、甲方提供水，电表。天然气、网络都已开通。乙方
不得更改户主，产生的后果自负。水电费、天然气、网络费
自签订合同起，后所产生的费用由乙方负责每月缴清，不得
拖欠、拒交。否则发生的一切责任由乙方负责。
2、甲方门面已装修。固定财产，室内外设施，家电，货
物齐全。乙方不允许执有效证件将甲方门面贷款抵押，否则追究责任，后果自负。甲方将立即以空门面形式收回，无偿终止合同，乙方有权处理门面内的货物和家电，在合同期间，如果乙方没有违反合同条款，或者政府政策无变化，甲方不得随意收回门面。
3.乙方对甲方的所属建筑物和装修的固定资产不得随意改拆，如乙方需要装修和改造门面内外，乙方与甲方协商，征求甲方同意方可。但期间所产生的经济，民事纠纷，甲方概不负责，所有费用也由乙方承担，乙方施工不得危及房屋门面安全。
4、在合同履行期间，如有政策变化，县里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费用按实际使用时间计算，本合同终止。乙方要积极配合不得向甲方提任何要求。
5、合同期满，乙方做增设和改换的固定设施不得拆除和
损坏。一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复。经甲方验
收合格后方可。
四、违约责任:乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由转
租给他人经营和使用。否则视为乙方违约。甲方有权立即终
止乙方合同，收回门面，货物自行处理。乙方若有特殊情况，
需转让门面必须经得甲方同意。不允许收取转让费。门面租
金，由甲方决定，合同由甲方签订，乙方无权作主。如果不经甲方同意私自转让、签订合同，甲方将视为无效合同不予认同，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任都由乙方负责。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字生效，
具有同等法律效力。
甲方: 电话:
乙方: 电话:
年 月 日
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