婚姻律师手把手教你：如何保护婚姻中的个人财产

我婚前的个人存款，为什么离婚时，法官没有全数判给我？我赠送给子女的钱，为什么子女离婚时被分走了一部分？我用自己的钱婚前买房并付清首付，婚后也是用我自己的工资供房，离婚时为什么不能将房子全部判给我？父母留给我的遗产，为什么离婚时要作为夫妻共同财产分割？

这些是老魏在日常工作中经常被问到的问题，这些问题的根源都在于个人财产与夫妻共同财产严重混同，无法区隔，导致个人财产受损。本期婚姻律师老魏通过讲述对货币、房产、遗产的有效隔离，告诉大家如何保护婚姻中的个人财产。

在开篇之前，先要澄清一个误解：

时至今日，坊间仍在流传：结婚8年，婚前财产个人财产就会变成夫妻共有财产。老魏接待的个别来访者对此也坚信不疑。他们产生这种误解也并非是空穴来风。

1993年最高人民法院出台的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第六条规定：

一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。

这一条规定早已因跟现行婚姻法律相悖，在实践中早已寿终正寝。

一、隔离婚前个人财产与婚后夫妻共同财产

婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。但财产类型不同，保护的方式不同，对于生活中常见的财产类型，具体建议如下：

1、对于婚前货币类财产，包括婚前的存款、父母赠与的钱、遗产中的现金等，这类财产极易与婚后夫妻共同财产混同，因为钱属于种类物（与特定物性对应），婚前的钱与婚后的钱都具有共同的物理属性和经济意义，换句话说，钱长的都一样，根本分不开，一旦与夫妻共同财产混同，就很难证明哪一部分钱是你个人的，哪一部分是夫妻共有的。对于此类财产，要存放在婚前单独开设张银行卡里，不要将婚后的家庭收入存入此卡，也不要将卡里的钱用于家庭消费，主要的目的是为了保证这张银行卡的纯洁性，避免造成个人财产与夫妻共同财产混同，这样就能保证是一直你的个人财产。

需要个人消费时，如买房、买车可用这张卡里的钱刷卡或电子支付，这样购买的物品也属于自己的个人财产，不会因为个人财产在婚后发生形态变化导致所有权改变。

2、对于婚前取得的大额动产，如金银、珠宝首饰、古玩、字画等，要保留婚前购买的凭证。没有购买凭证的大额动产，如父母赠与的首饰、古玩、字画等，需要赠与双方签订《赠与协议》，写明赠与的时间及赠与物品的形态特征（可拍照作为附件）；如果是通过婚前继承获得的上述财产，需要通过遗嘱等证据证明该财产是婚前取得，属个人财产。这些措施都是为了证明该动产获得的时间，避免裁判时，法官无法判断是婚前还是婚后取得，最终以夫妻共同财产分割。

3、对于婚前购买的不动产，如房屋等，尽量要婚前全款购买，这样可以保证这套房产一直是你的婚前个人财产。但现实情况是多数人全款买房难度较大，尤其是作为婚房，通常的做法是有由父母资助或使用个人存款支付首付（登记在己方名下），然后再按揭还款。

如果按揭还款部分使用了婚后夫妻共同财产(即使婚后用自己的工资还款，也属于使用了夫妻共同财产），那么这类房产并不完全属于婚前个人财产，这是混合型财产，它是由婚前的个人财产（婚前个人支付的首付及还贷部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷部分）的混合体，这样的房产法院的分割规则是可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

要想将这种类型的房产完全成为自己的个人财产，需要将该房按揭还款的部分与夫妻共有财产隔离，即不能用婚后夫妻共同财产偿还贷款，可以用自己的婚前财产或由父母代为还款。换句话说，只要没有动用夫妻共同财产去还贷，这套房产就属于个人财产，并且离婚时不用补偿对方。

二、隔离婚后个人财产与夫妻共同财产

婚后取得的财产原则上属于夫妻共同财产，但有例外情况：

1、父母婚后赠与的钱，而且父母只想赠与给你一个人，属于个人财产，但在操作时也要将这笔钱存入单独开设的银行卡（不要给现金），避免与家庭财产混同，而且父母在赠与后要与你签署一份赠与协议，条件允许赠与协议要公正，避免转化为夫妻共同财产。

2、婚后一方父母为自己的子女购房全款出资或首付款出资，需要父母与子女母在赠与后签署一份赠与协议，条件允许要公正（可以避免日后产生纠纷），这样可以保证父母的出资款是对自己子女一人的赠与，属于个人财产，然后再用这笔钱全款购买房产，那么这套房产也属于子女的个人财产。如果是按揭购房，用自己的婚前财产或由父母代为还款的，该房产属个人财产。

3、婚后取得的遗产，《民法典》婚姻编规定，原则上属于夫妻共同财产，只有遗嘱中确定只归一方的财产才属于个人财产。因此，父母要想将自己的遗产留给子女一人，就必须通过遗嘱继承，而且在设立遗嘱时，要明确自己的遗产只归属子女一人。其它继承方式都将会导致遗产转变为夫妻共同财产。

保护好婚姻中的个人财产，并不等于算计对方，而是保障婚姻安全的方式之一，也是我国婚姻法律规定的应有之意。安全的婚姻不一定幸福，但不安全的婚姻大多不幸福；保护好婚姻中的个人财产，是法律赋予我们的权利，但如何使用个人财产，则需要你的智慧。