@9月财经新势力

自古以来，咱们的老传统都有点偏向儿子。

在过去，“传男不传女”，姑娘是“嫁出去的女儿泼出去的水”，“儿子才是财产的合理继承人”…这样的逻辑，似乎在传统观念中形成了一种定格。

以至于，过去很多家庭的老人，百年以后留下的财产（比如房子、存款啥的）也不用立啥遗嘱，基本都很顺理成章地落在了儿子身上。

当然，即便在当下这种经济发展较好的年代，不少偏远地区同样传承了这种百年前遗留下来的习俗。

比如前段时间在网上看到的消息：

儿子提前将即将拆迁的房子过户到自己名下，导致三个姐姐与其对簿公堂，姐弟反目。

而当面对姐姐的质问时，弟弟的直言却让人颠覆三观：“你都嫁出去了，凭什么来分我的房产”“我自己的房子，自己说了算”…

如今都21世纪了，作为一个年轻人，还能有这种不讲法的思维，着实令人有点吃惊。

可这种事例，在咱们很多地方，却似乎见怪不怪。

比方说前几天在网上看到的另外一个消息：四川某村老人，在房产确权时，未告知远在外工作的女儿，直接将两套房产登记在了儿子的名下，引发了“父女大战”。

在老人的概念中，“女儿早晚要嫁人”，“迟早都是别人家的人”，房子肯定不能给外姓。

而闺女却觉得，当初修房子时，自己出钱出力，父母即便再袒护儿子，也不能将她应得的那一份给到弟弟。

于是，父女反目、姐弟从此似仇人一般

其实关于继承，过去咱们普通人要处理这个事，矛盾还真不少。

以前房子廉价、土地较多时，要实现合理分配、达到彼此满意，都有点难。更何况如今土地稀缺、房价暴涨，要实现继承后的和平共处更是难上加难。

多少儿女为一套房子反目成仇，为一块土地对簿公堂…

对比，为了更好地解决类似的问题，早些年前，咱们国家对继承权就有明文规定：

儿女享有同样的权利和义务，即，儿女都享有父母财产的继承权，也同样有赡养老人的义务。

除此之外，这些年，针对老人有自主分配自己财产的权利，咱们国家还特意增加了财产分配新形势——立遗嘱

立遗嘱有啥特点

咱们可以看看网上的一个消息：讲的是一位老人因行动不便，常年由二女儿女婿照顾。

念在二女儿两口子的一片孝心，老人百年前，就有过将自己的房子和存款留给老二的口头遗嘱。

可老人百年之后，事态就发生了转变，因为立口头遗嘱时，没有见证人在场，老人去世后，曾经对老父不管不问、从不尽赡养义务的大女儿、携家人来争夺房产及存款。

最后两姐妹只能对簿公堂，老人的财产很顺利被一分为二，昔日的姐妹情也就从这一刻开始，老死不相往来。

可能有人要问，老人生前的遗嘱，为啥去世以后，就失去了效力？

这主要原因还在这份非正式遗嘱上，因为老人生前没有立过正式的书面或是录像遗嘱，光口头上的遗嘱，口说无凭，自然是没有效力的。

所以，老人生前腿脚不便，即便大女儿从不过问，小女儿常年床前嘘寒问暖、照顾有加，但是按照继承权来说，两人享有同等权利。

但如果老人按照规范化立遗嘱，这事最后的结果，肯定就会随他所愿。

这也是咱们新规中，继承权的一大变化：

其一，子女不是100%能继承父母的财产

因为，父母享有自己财产的绝对支配权，他们也有权利决定财产只留给谁。倘若子女不孝，老人生前的生活起居全由侄子侄女、或是朋友来照顾，老人也完全有权利将自己的财产全部留给他们，不一定是留给自己的儿女，这种指定继承的情况下，儿女在争，最后也是徒劳。

但是，这种继承的法律效力前提是，不能简简单单以口头承诺的方式，得有书面上的遗嘱，或是老人录视频或音频指定继承人。

除此之外，还有其他具备法律效力的继承方式，大家可以翻一翻上一次我写的文章（标题为：新规下“继承”有变？父母的房子一律按新规处理，子女再争也没用）

其次，女儿和儿子有相同的继承权

这规定，打破了咱们几百年“传男不传女”的老传统。儿女即是有同样赡养老人的义务，自然就享有同样的继承权。

即便女儿出嫁，这权利，女儿照样享有。

也就是说，如果父母有意偏袒儿子，或是传统思想僵化，就爱传承老一辈的逻辑，那么这种情况下，女儿完全可以通过法律手段，要回属于自己的那一份。

当然了，既然是继承，就相当于财产使用权的转移，就免不了要交一些税费。

比如

其一，继承权公证费用

这个主要按照房子评估价的2%来收，最低不能低于200元。

其二，房产价值评估费

其三，房产继承过户税费

一般包含：按评估价0.05%收的合同印花税，5块钱权证印花税，100块钱的登记费。

还有一个，契税

如果老人的房产给到的是法定继承人，那么就可以免契税。

如果给到的是非法定继承人，就得交1.5%的契税。

说白了，如果老人生后将房子给自己的儿女、兄弟姐妹、父母等家人就不用交契税；如果给外人，外人接受这个房子的同时还得交契税。

房价经历多年，暴涨的不是零星半点，如今，买房成了人生大事，财产分割也不能马虎

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end

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