全流程。
买二手房到底是先交钱还是先过户？你连这些最基本的交易流程都不知道，不坑你坑谁！今天我一个视频给大家讲清楚，总共分五步。
·第一步就是看房，这个没啥好说的，了解房子的采光、户型结构，自己喜欢就行。
·第二步就比较重要了，签合同。签合同的时候要注意这套房子有没有抵押，如果有抵押，千万不要用你的首付款帮房东解押。还有就是弄清楚房子的产权年限到底是四十年的还是七十年的，约定清楚户口什么时候能迁出，家居家电都归谁。
·第三步贷款的评估。准备好自己的相应材料，包括银行流水还有征信等等，去银行面签。
·第四步等银行贷款审批通过以后就能过户了。在过户当天交首付、交税费。
·第五步一般在七到十五天就会下新的房产证，把他项证抵押到银行，这时候房东会在七的七个工作日内收到房屋的尾款。
·第六步就是物业的交接。让中介配合你查清楚家里的水电暖燃、物业费有没有欠费，之前谈好的家具家电有没有破坏。
·第七步是彩旗，招展鞭炮齐鸣，一家老小选个好日子，咱们乐呵呵的搬家！
版权声明：本站发布此文出于传递更多信息之目的，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
