交了首付的房子贷款下不来，首付可以退吗？答案是当然可以退的
1️⃣交了首付意味着你已经办理了草签，只要办理草签，你就要承担违约责任了！！草签是你跟开发商交首付的时候，当天就应该签的购房合同，这个合同也是具有法律效力的，所以你要格外关注草签合同里关于违约条款的约定，正常的违约金是总房款的10%-20%•
2️⃣交了首付的房子退房难度大不大呢？只要你办理了购房合同，你就要承担法律责任，这个时候退款难度比只交定金的阶段要更难，但是还是可以通过合法维权去退房。
3️⃣退房的方法。你已经缴纳了定金和首付，你的金额变得更大，对于开发商来讲，他们收到的钱越多退款的难度也就越大。所以你在后悔的时候，一定要在金额小的时候决定退，而不是一步错步步错，最后损失越来越大。你立刻去重新看一遍你签的购房合同的违约责任，如果是你单方面违约，开发商是不是要收你 10%-20%的违约金？如果是的话呢，难度会很大，这个时候你去退房，大概率是要承担违约责任，我们可以帮你去规避违约金，同时退掉首付和定金。
这里面涉及到大量的房产纠纷知识，如果你不知道怎么做，一定要找专业人士帮忙处理或者指导你如何处理。时间拖得越久，你的损失也就越大，及时解决问题，你才能够挽回更多的损失。
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