1.代理的基本定义
代理人在权限内以被代理人的名义实施民事法律行为,被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。
2.代理的含义:
代理人在被授权的代理权限范围内,以被代理人的名义,与第三人实施法律行为,而行为后果由被代理人承担的法律制度。代理要涉及第三方当事人,即代理人、被代理人、代理关系所涉及的第三人。
3.代理的法律特征
1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为
2)代理人应当以被代理人的名义实施代理行为
3)代理行为必须是具有法律意义的行为:能够产生、建立法律上的权利义务关系。
4)代理行为的法律后果归属被代理人(承担)
(解析:代理人在授权范围内行使代理权,其法律后果由被代理人承担,代理人不能超越代理权实施代理,被代理人不是对代理人所有、一切行为承担民事责任、代理人不能以自己名义实施代理,代理必须是与第三人发生权利义务关系、有法律意义的行为,比如李四帮张三买烟酒,就不属于代理。)
父母是未成年孩子的代理人
不属于代理活动的,如代为招待客人、代收快递、代为保管财物(不存在第三人)
代订合同、代为诉讼、代为招标属于代理行为。
4.代理的主要种类:委托代理、法定代理、指定代理
1)委托代理—按照被代理人的委托行使代理权
2)法定代理—据法律的规定发生的代理,如无民事能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人,按法律规定行使代理权(如未成年孩子的父母是孩子的法定代理人)
4)指定代理—类似法定代理。
5.建设工程行为代理及其法律关系
建设工程代理行为如招标代理、采购代理、诉讼代理等。但是如工程承包、竣工验收不能委托代理。
建设工程代理行为不是必须全用书面形式。
工程承包不得委托代理、投标的代理人不必具备法定资格(招标代理应具备,分清投标、招标字眼)
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