从上面两个案例中，我们不难看出，矛盾的焦点都在于赔偿金额。如果邻居的装修行为对自家房屋的二次销售价格会造成影响，这个损失该由谁来承担呢？
四川春雷律师事务所副主任李涛认为，按照《民法典》侵权责任法规定，在装修过程中，导致其他业主受损的情况，属于一种民事侵权行为。侵权者应当立即停止侵害，排除妨害。房屋受损业主有权要求侵权者恢复原状，并赔偿能用货币进行量化的损失。
但是，房屋二次销售折价并不属于“能用货币进行量化的损失”。
“从法律的角度讲，房屋出售价格受市场供求、出售时间节点、消费者喜好等诸多因素影响。业主提出房价受损要求补偿，具有一定的合理性，但是如果侵权责任人不愿承担过高的赔偿，那么这一诉求也很难得到法律的支持。”
李涛建议，由于目前法律对这一类情况没有明确的规定，双方最好能自行协商，如果协商不成也可请求法院裁决。
另外，这两起案例中，房屋鉴定的结果都是没有安全隐患。对此，绵阳建筑装饰协会副会长魏守勇介绍，装修过程中，楼板打洞，甚至整块打掉的情况并不罕见。
“现在的房屋几乎都是现浇板的，顶板打洞一般不会对房屋结构、安全造成影响。一些别墅、跃层装修时还会直接去掉一些顶板。但是在不同业主间打穿顶板的情况还是不多，因为这必须要征得对方的同意。”魏守勇说。
魏守勇提醒，一般情况下虽然顶板打穿不会影响房屋安全，但有一种墙千万不能动，那就是承重墙。
“正规装修公司在装修前都会找物业索要房屋构造图，里面标黑的这种墙就是承重墙，绝对不能动！即便业主要求也不行。但不正规的装修公司就不一定会遵照相关规定，一旦破坏了承重墙，后果就非常严重。所以业主在选择装修公司时，一定要看清楚公司的营业资质、装修资质，选择正规的公司。”魏守勇说。
绵阳广播电视台融媒体中心
记者：吴佳君
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