一、案情
大学生李某要去A市某会计事务所去实习。此前，李某通过某个租房网站进行租房，明确租房位置和有淋浴热水器这两个条件。张某承租了王某的一套二居室，租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与里李某联系说明了该房屋的位置及房屋里面配备了高端的热水器，李某同意承租张某的房屋，并且通过网上银行预付了租金。
李某入住以后发现，房屋的位置不错，卫生间也较大，但是房屋的热水器是老旧不堪的，不能正常使用，房屋中也没有空调。另外，李某了解到张某已经拖欠了王某一个月的租金，王某已经表示依租赁合同的约定要解除与张某的合同。
李某要求张某来维修热水器，维修了几次都无法进行使用。再去找张某，张某避而不见。李某只能用冷水洗澡，花费了一笔医药费。在安装的过程中，找不到登高用的梯子，李某将张某存放在储物室的一只木箱搬进了卫生间，供郝某安装的时候使用。安装后郝某因为有急事未安装要求试用便离开，走前向李某保证该热水器是可以正常使用的。
另外，因为酷暑难当，李某经过张某的同意，买了一部空调安装在了卧室中。
当晚，同学黄某来A市探访李某，黄某去卫生间来洗澡，按照新装的热水器上的提示打开了热水器，该热水器的接口处崩裂，热水器喷溅不止，黄某受到了惊吓，摔倒在地受伤，经过鉴定为一级伤残。另外，木箱内装的珍贵衣物，也被热水器喷出的水流浸泡损毁。
二、分析
1.由于张某拖欠房租，王某要解除与张某的租赁合同，李某想要继续租赁该房屋，可以采取什么措施以抗辩王某的合同解除权？
对于李某而言，可以通过替张某还清给王某的租赁费用，以此来抗辩王某的合同解除权。
标准答案：李某（次承租人）可以请求代张某（承租人）支付其拖欠王某（出租人)的租金和违约金，以消除王某的合同解除权。
2.李某的医疗费用应当由谁来负担？为什么？
对于李某的医疗费用，应当由张某来负担。因为张某作为与李某签订合同的违约方，应当承担相应的违约责任。
标准：李某（承租人)的医疗费用应当由张某（出租人）来承担。因为张某作为出租人有提供热水器的义务，张某违反了该义务，导致了李某的损失，应当由张某来承担该责任。
3.李某是否可以更换热水器？更换热水器的费用由谁来成都那？为什么？
李某可以进行更换热水器，李某更换热水器的费用由张某来承担，因为李某与张某在合同中约定了必要条件为有高端热水器，根据民法租赁合同的规定，李某可以进行更换热水器并且费用由张某来承担。
标准：因为根据租赁合同的规定，张某作为出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人，并且应当履行租赁物的维修义务。
4.李某购买空调的费用应当由谁来承担？为什么？
对于李某购买空调的费用应当由张某来承担，因为在本案中李某购买合同前，经过了出租方的张某的同意，因此应当由张某来承担该费用。（错误）
正确标准答案：租赁合同并未约定出租人提供空调的规定，故李某购买空调的费用应当由李某来承担。需要指出的是，根据《城镇房屋租赁合同解释》第9条的规定，经过同意装修而且没有形成附和的情况下，出租人不同意利用的，可以由承租人来进行拆除。由此可见，李某购买空调这一事实的依据，并不作为张某承担费用的依据。（基本的朴素生活价值观判断不能少）
5.对于黄某的损失，李某和张某是否需要成都那责任，为什么？
对于黄某的损失，李某不需要承担责任，因为李某并无选人过错，并不需要承担责任。对于张某需要承担相应的责任，因为张某没有按照合同的规定提供高端热水器，需要承担违约责任。（错误）
正确标准答案：对于黄某的损失，李某不需要承担责任。因为李某与黄某之间并没有合同，李某不需要承担违约损害赔偿责任；对于黄某的损失李某无过错，不需要承担那侵权责任。张某与黄某之间并无合同，张某不需要承担那违约损害赔偿责任；对于黄某的损失，张某并无过错不需要承担侵权责任。（基本的朴素生活价值观的判断不能少）
6.对于黄某的损失，郝某和B公司是否需要承担那赔偿责任？为什么？
对于黄某的损失，郝某不要承担赔偿责任，B公司需要承担侵权责任。因为根据侵权责任法的规定，对于员工侵权行为，应当归属于公司，故在本案中对于郝某的行为应当由B公司承担。
标准：首先在本题中，郝某不需要承担赔偿责任，因为郝某是B公司的员工，属于职务行为，故不需要承担侵权责任。其次在本题中，B公司作为产品的销售者，应当对产品缺陷致人损害承担赔偿责任。
7.对于张某木箱内的衣物受到浸泡致损，李某和B公司是否应当承担那赔偿责任？为什么？
首先在本题中对于李某不需要承担赔偿责任，因为该卫生间的面积很大，李某有着提前的注意义务。其次，对于B公司应当承担赔偿责任，其没有安装合格的高端热水器，导致了侵权行为的发生，应当承担侵权责任。
标准：李某不应对张某承担损害赔偿责任，因为李某与产品的损害并无过错。B公司应当承担赔偿责任，因为张某的损失依然是属于产品的缺陷损害所造成的，B公司作为产品的销售者，应当对于张某的义务的损失承担赔偿责任。
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