北京十大专业遗产继承律师所:房产继承过户怎么办理手续

房产继承过户怎么办理手续?房产继承过户按照以下程序办理:1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

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房产继承

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

  《中华人民共和国民法典》第二百一十六条

  不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

  不动产登记簿由登记机构管理。

  遇到房产继承纠纷应该怎么办?房产继承纠纷的处理方式包括协商、人民调解委员会调解、到人民法院提起诉讼。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。在人民调解委员会调解不成的情况下,达不成协议的,任何一方都有权向人民法院起诉。

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房产继承纠纷

  房产继承纠纷当事人可以通过向法院起诉并目申请财产保全的方式来进行解决。继承父母房产产生纠纷的,向人民法院提起诉讼之前,在情况紧急的情况下,可以向法院申请财产保全,申请人需要提供担保。

  法律依据:《民事诉讼法》

  第一百零四条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。

  人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

  申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。

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  (1)中恒信律师事务所

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民事诉讼

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  (10)泓渲律师事务所

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菩提菩提
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