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石排普法

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以村居法律顾问的名义

2016年1月，广东展豪律师事务所王旭林律师成为东莞市石排镇谷吓村法律顾问。二年多的时间里，王旭林律师以村居法律顾问的名义的，认真开展工作，用专业知识为村民解决法律问题，为村委会的和谐发展贡献一份力量。

截止2018年6月份，王旭林律师到谷吓村现场值班已有30多次，每次值班都能兢兢业业，为村委会干部以及村民、外来务工人员等的提供法律咨询，咨询内容多样，包括土地纠纷、婚姻家庭纠纷、租赁纠纷、劳动纠纷、交通事故等。王旭林律师认真聆听来访者诉求，仔细分析法律条文，并运用专业法律知识进行耐心的解答、劝导，为来访者排忧解难，提供合法合理的解决方案，获得来访者的充分肯定。

以村居法律顾问的名义，用法律专业知识为村民解决法律问题

除现场值班外，王旭林律师每季度定期开展法律讲座，积极参与开展法制宣传，如参与开展“12·4”国家宪法日暨全国法制宣传日活动，石排镇平安建设宣传活动，开展老年人权益保障法知识讲座、婚姻法讲座、继承法讲座、小学禁毒法制宣传、人民调解法讲座、“学习解读中华人民共和国宪法修正案”讲座等，致力于提高村民法律素质，增强村民法治意识。

典型案例

利用法律专业知识

化解村民之间的纠纷矛盾

为解决村民之间的纠纷矛盾，王旭林律师充分利用法律专业知识，积极参与各类纠纷协调，化解村民之间的纠纷矛盾，赢得了村委会和村民的好评和肯定。

2016年4月，外来务工妇女王某因与丈夫性格差异，经常发生口角，闹离婚，甚至发生肢体暴力，后王某到村委会寻求帮助。王旭林律师接待王某后，耐心听其陈述相关问题，分析问题的症结所在，并劝说王某与丈夫一同到村委会进行调解。调解过程中，王旭林律师一方面安抚他们的情绪，另一方面担起“婚姻调解师”的角色，语重心长地给他们讲解夫妻相处之道，引导双方多回想以前的美好事情，多发现对方的优点，多站在对方的立场考虑问题。最终，双方摒弃了离婚的想法，破镜重圆，成功的挽救了一段婚姻。

感言

希望通过实际行动，让村民学会用法律解决问题

王旭林律师期盼自己能够继续以村居法律顾问的名义，用法律专业知识为村民解决法律问题，更希望法律的种子能够在村民的心中生根发芽，为东莞的法治建设出一份力。

保险公司拒绝理赔

村居法律顾问给您支招

塘尾村村民李先生购买小汽车的同时购买了交强险和商业第三者责任险，保险金额为30万。小汽车两年一次安全检测，村民李先生由于工作的忙碌，车辆在没有及时去做安全检测的情况下，某天在东莞市某镇与一辆摩托车相撞，造成摩托车驾驶员送医院治疗半个月后死亡的后果，交警依法出具了事故认定书，认定李先生负事故次要责任，并且同时对李先生的车辆状况做了检测，检测的结果是车辆的安全状况正常。事后，李先生向保险公司进行了理赔，保险公司依据保险单上的保险条款上注明的车辆未按时做安全检测为由，拒绝向李先生赔付商业第三者责任险及车辆损失险。李先生无奈之下，咨询本村法律顾问任莹旭律师。

保险公司拒绝理赔

村法律顾问给您支招

任莹旭律师给李先生做了详细的解答及分析：虽然李先生的车辆未按时进行安全检测，但是事故发生后，交警已对车辆做了安全检测，车辆的安全性能是正常的。可以说，本次事故的发生与车辆是否有做安全检测，并没有因果关系。假设车辆按时做了安全检测，并不能避免本次事故的发生。据此，保险公司应当进行赔付。即使双方的保险合同约定有不按时年检，保险公司不赔偿也不能依据这个条款免除自己的赔偿责任。因为根据《合同法》的相关规定，一方不能通过合同免除自己的主要义务。本案中，对发生事故车辆理赔，是保险公司的主要义务。综合以上两点，保险公司应当履行法定赔偿义务。

任律师并向李先生提供了自己所办的同样案例的案号，让其到网上查阅参考。李先生在理赔过程中得到充足的法律支撑。

听取村居法律顾问意见避免法律诉讼风险

典型案例

2016年12月吴某与关某签订《租赁合同》，由吴某承租关某位于东莞市某工产业园商铺一间，吴某承租后，因关某未能向吴某提供相关产权资料，导致吴某未能办理工商变更登记。吴某因此一直催促关某尽快提供产权资料，但关某一直未能提供。

至2017年6月，吴某告知关某暂停交租，待关某提供资料后再继交租金。至2018年4月，吴某与关某协商后搬离房屋，关某向法院起诉要求吴某支付所欠租金、利息、物业管理费及滞纳金共计约人民币200000元。

2018年5月广东来复律师事务所接受吴某委托后，指派戴雪琴律师办理此案。从接受委托到开庭期间仅两三个工作日，戴雪琴律师多次接待当事人，并到租赁房屋所在物业管理公司了解情况，找到曾经负责经办被告工商登记的物业公司工作人员及开发商人员，了解了案件真实情况，落实了涉案的相关证据，完成相关法律文书的写作之后，于2018年6月4日参加庭审活动。经东莞市第一人民法院当庭调解成功，妥善解决纠纷。

听取村居法律顾问意见

避免法律诉讼风险

小小建议大作用

当事人吴某于2017年6月前曾向戴雪琴律师咨询关于出租人无法提供相关产权证明导致其不能办理工商登记，及以此为由拒交租金的事情，当时戴律师审核过吴某与关某签订的租赁合同，提醒吴某合同当中并没有约定关某协助义务及办理工商事宜，吴某以此为由拒交租金有较大风险，建议吴某协商达成补充协议，并继续缴交租金。但吴某对律师的建议置之不理，直到收到对方起诉状才知道事情的严重性。通过此事件，戴律师认为，吴某应当积极处理自己潜在法律风险，律师也应当不定期的向吴某了解咨询事宜的后继发展情况，积极督促吴某履行义务，避免发生法律诉讼风险的。

感言

作为律师，应最大限度的维护当事人的利益，这种维护并不是当事人理解的一定要赢官司才算是帮助到当事人，而应该从案件本身入手，从案件事实及现在证据的角度分析，给当事人法律意见。上述案件正是因为当事人吴某认为律师的法律意见分析有理有据才确定同意调解，也愿意积极履行义务。

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