有人咨询，我是2015年协议离的婚，当时协议上写着房产归孩子，现在前夫打电话给我说，要把房子卖了！跟我商量，我想请问一下你，这房子能卖吗？浙江德凡律师事务所郝小青律师。
案情经过：原、被告于××××年××月××日登记结婚，后于2019年11月15日登记离婚，在离婚协议中对除案涉房屋以外的财产进行了分割。该房产购买于2013年期间，为三室二厅住房，面积119平方米，房价款193851元，且全款付清。购房合同由被告王某持有，房屋现由其居住，但是离婚时未进行分割，特诉至法院，请求被告按照购房价的二分之一补偿原告96925.5元。
法院判决：一、确认位于XXX小区101室的房产归被告所有。
二、被告于本判决生效之日起十日内向原告支付房屋折价补偿款6.5万元。
法理分析：1、离婚时没有分割的财产，在离婚后还能要求分割吗？离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
2、分割时需要考虑因素：夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据该房产的购置价为193851元、原告张某亦同意房产归被告王某所有而只诉请对其进行相应补偿的实际情况，考虑到被告王某直接抚养两个女儿、无固定收入、房产一直由被告王某与其女儿使用以及离婚协议对财产分割的实际情况等，本院综合酌定被告王某向原告张某补偿的数额以6.5万元为宜
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