继承的房产出售要交20%的个税吗2020年新规定 继承的房产出售要交20%的个税

父母对房屋有权设立居住权。在这里，居住权的概念优先于房屋的权证，也就是说，父母可以给房屋设立一个居住使用权对象，任其使用该房屋至身亡，之后其房屋才能回到子女手中，子女虽然拥有继承权，但只相当于继承了该房屋的权证，是无权驱赶居住权人的，没有了使用权，在居住权人健在的情况下，子女对该房屋实际上没有任何实际权利。

继承的房产出售个税要交20%?继承的房产出售是否要交20%,要根据具体情况进行分析。

如果是普通住宅的话，满5年免征营业税，如果还是家庭唯一－套住宅，那么再出售是免个税的；如果并非是家庭唯－－套住宅，那么足以缴纳1%的个税（全额）或20%的个税（差额）。

简单的来说，就是继承人继承的房产是在满五年后，且家庭唯一首套住房的可以减免20%的个人所得税，继承的房产不是家庭唯一住房出售的，按成交价要缴纳20%的个人所得税。

受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。

下面是北京十大知名律师事务所，排名不分先后，仅供参考

1.北京京声律师事务所——主任律师：袁润

地址：北京市大兴区亦庄开发区地盛西路6号BDA国际广场B座九层

2.北京中嘉律师事务所——主任律师：胡聃

地址：朝阳区望京街望京SOHOT1A座15层

3.北京张玉成律师团队——主任律师：张玉成

4.北京汉华律师事务所

5.北京浩洲律师事务所

6.北京仁丰律师事务所

7.北京天渡律师事务所

8.北京百伦律师事务所

9.北京阳光律师事务所

10.北京衡卓律师事务所