店铺看好，接下来就是签合同，而与房东签合同的时候应该注意点什么，很多创业者都不太了解，到了后期出现这样那样的问题，影响装修，更影响开业。今天小编就给总结几点签合前应该注意的事项
产 权 01
首先，签合同前一定要弄清楚和你交谈的是不是房东，是否有产权证明。如果不是，就要问清楚他把房子租转让给你，原房东是否知道并同意，防止后期遇到许多麻烦的出现。
基 建 02
如果你租房子是为了做餐饮一定要提前了解清楚电力、燃气、排烟、排污、上下水、消防，特别是排烟问题，以免后期开业出现不必要的纠纷
面 积 03
考察店铺要分清建筑面积和实用面积，特别是商场的店铺，招商人员一般说的都是建筑面积，而你后期装修设计考虑的是实用面积，防止提前订的设备尺寸过大，到时候放不进去，造成不必要的麻烦
楼 层 04
做餐饮店一般临街一层的店比较好，尤其是快餐店，假如你店二楼、三楼没几个人会注意你的店，如果是新店，更没人会愿意上去吃饭。另外，增加楼层也就意味着增加员工，从而增加经营成本。
层 高 05
店铺一般都会吊顶，如果层高低于一般的3米，装修完就会给人一种压迫感。如果后期补救势必会多花钱，更加成本，而营业后会不会影响顾客的体验度，谁都不好说。
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