上海动迁拖底 上海拆迁托底政策

1.托底是什么?

托底意味着在现有数砖头计算下额外考虑了人头的因素,这里的人头要求就比较严格了,毕竟钞票上可以多拿,而且在选房套数上有优势。托底怎么审核?主要是查申请对象的住房面积,即包括本次动迁房子的面积也包括他处房子的面积,这里的他处房子包括了他处公房、私房、宅基地房子。托底原则上由产权人或者承租人申请,其他在册户籍人员也可以单独申请,但是为了大家利益最大化,肯定符合条件的人申请的越多越好咯,你不申请即使你符合条件,征收部门也不会给您多一份的,在这点上大家应该利益一致对外,来创造房屋征收额价值。

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2.托底的申请对象有哪些?

申请对象不仅仅是被动迁房子内户籍在册的人也包括了在册户籍人员具有家庭关系的成员,比方说户口不在本处但与本处户籍人员具有法定赡养、抚养关系的家庭成员,或者因为读书原因户口迁了走的未成年,原户口在册但因为工作原因户籍迁出的海员、军人。国外读书、工作但是本市每年居住超过90天额家庭成员。所以为啥申请的时候要弄个提供出生证、结婚证、他处房子的户口簿之类的基本材料就是这个道理。

3.托底向谁申请?谁来核查?

由征收事务所收件转交街道房办初审之后交区住房保障局,住房保障局内查外调核实住房面积情况,一般有大机系统筛查,名下有房且面积超过额,一律不予认定居困对象。个么有漏网之鱼伐?肯定有的,因为系统及人力毕竟有限,有些人很早分房或者买房的信息都没有查到那是有很大可能性的,但是复审没问题的人还要过最后一关,就是公示,贴名字了了基地布告栏里,由群众监督,也可以举报,一般性这种拆人家的事情就不要去做了,毕竟动迁是件开心的事情,不要搞了矛盾噶大,毕竟人家也不容易。

4.居困认定后对签约以及蛋糕大小有什么影响?

对签约没影响,先签约后申请居困也是可以的,也可能签约期到了冰不住要签约了,这时候居困还没有申请下来也是可能的,不要担心,是你的总归逃不掉的。居困人员足够多的情况下,对蛋糕肯定是有利好的。因为居困人数足够,比计算方式是基地的折算单价*居困人数*22平方-三块砖额钞票,这里是折算单价,不是评估均价,一般在21000左右,每个基地的征收方案里有,自己去找。扣减下来有余额的,那么多第四块砖就是居住困难户补贴了。

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