独生子女父母房产继承如何办理遗嘱公证 独生子女继承遗产需要交遗产税吗

担心子女会因财产分配发生矛盾，

老人专门设立遗嘱。

子女手握遗嘱要继承遗产却要打官司，

这在现实生活中非常常见。

因为

虽然财产是你的，

但其中的房产要过户的话，

必须经过其他法定继承人的同意。

What？！

自己的财产还不能由自己支配吗？

员村街请来了专业婚姻家事律师为大家答疑。

今天，由员村街计生办、员村街计生协会、员村街文化站、幸福人寿、员村街“幸福使者”、“健康使者”、“公益使者”三支志愿者团队组织的“生育关怀 幸福健康”温暖员村行活动昌乐园专场，在员村街文化站四楼举行。

活动邀请了广州市和合家事中心秘书长、广东海际明律师事务所律师刁兴，举行了一场法律故事会。刁兴律师就上述问题，用一个经典案例与现场观众探讨了“法律思维下的和谐家庭经营之道”，并教会大家一些小技巧。员村街道50周岁（含）以上老年人参加了活动，并积极参与互动。

故事会从一个案例开始——

上海一位百岁老人马宝芝，2015年，在子女亲朋的陪伴下度过了自己的百岁寿辰。遗憾的是，寿宴结束之后没过多久，马宝芝老人就因病去世了。但更让人遗憾的是，老人刚刚过世，她的几位已经年逾七旬的子女，立刻对簿公堂。这起遗嘱纠纷的核心，是马宝芝老人百年之后留下的一套动迁房屋，价值数百万元。

原来，老人生前大半辈子都跟自己的继子女黄先生和黄女士生活在一起，但在生命最后两年，是由生活在外地的养女徐亚芬照顾，甚至老人的百岁寿宴都是由养女操办的。老人去世后，养女徐亚芬拿出了老人立下的公证遗嘱，证明老人要把名下的动迁房屋全部分配给徐亚芬。这件事情继子女们完全不知情，但徐亚芬在继承房产时需要老人继子女们的同意。因此，双方争执不下，闹上法庭。

庭审围绕了是否养女、遗嘱效力等问题展开了调查。最终，法院把房产所有权判给了养女徐亚芬。（详细案情请点击“阅读原文”观看：CCTV《经济与法》栏目《百岁老人拆迁之后》节目）

律师开讲

谁具备继承权？

在案例中，马宝芝老人的子女都不是其亲生的。继子女是她再婚后，配偶黄老伯带过来的子女。养女是马宝芝妹妹的女儿，过继给马宝芝。马宝芝由于再婚，为免两边家庭的冲突，所以没有把养女带来上海一起生活，把其留在老家。

✎律师tips：在法律上，亲生子女、继子女、养子女都具有继承权。

遗嘱的效力如何区分？

如果没有设立遗嘱，去世老人（法律上称为：被继承人）的财产由法定继承人按顺序继承。继承人分第一顺序（父母、配偶、子女）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这个过程非常复杂，常常出现即使是独生子女，也无法独立继承父母财产的情况。

✎律师tips：老人应提前订立遗嘱。遗嘱中，分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等五种形式，都有法律效力，其中公证遗嘱效力最大。即使订立遗嘱，但要真正继承遗产的时候，继承人也要经过其他法定继承人签名同意（例如：房产过户）。

建议设立遗嘱时，被继承人尽量合理分配，否则破坏家庭和睦。

独生子女如何继承财产？

在现实生活中，没有遗嘱的情况下，经常出现独生子女无法继承财产的案例，只能通过诉讼解决。但独生子女应该告谁呢？

✎律师tips：继承人找一个被告，即没有继承权的亲属（例如：表兄弟姐妹），向他起诉，证明被告跟父母无共同生活的关系。

但若要继承房产，继承人要找到被继承人顺位继承的亲属，证明他们放弃继承才可以。刁兴律师此前曾接手一个案例，要求“证明爷爷不在了”，就遇到这样棘手的问题。

现实案例——

一位刚去世的老人有三个子女，但他们已经60多岁。按照顺位继承的顺序，即父母、配偶、子女等，要求这些继承人证明他们的爷爷奶奶、外公外婆不在世才可以顺利继承。但由于这个家庭已经迁户口多次，他们也不知道自己的爷爷奶奶、外公外婆是谁，如何证明呢？

✎律师tips：他们在法庭作出承诺：如果爷爷奶奶、外公外婆没去世，愿意承担一切法律责任。

如何立遗嘱？

✎律师tips：

1、遗嘱内容应由专业人士（例如：律师）设计，最好写清楚继承人是独生子女，其祖辈已去世。

2、立遗嘱后，去公证处进行公证：如非紧急情况，千万不要使用口述的方式立遗嘱。获悉遗嘱后，继承人要表示自己接受或不接受遗嘱（养子女的表态期限是2个月，亲生子女的表态期限是20年）。

3、财产分配尽量公平，因为涉及家庭成员日后相处是否和谐。

所以，设立遗嘱不仅是分配身后财产，

还是避免财产纠纷，

维护家庭和睦的重要方式！

在广州这些公证处就可以设立遗嘱

↓

机构名称

机构电话

机构地址

广州市天河公证处

38734040

龙口东路210号2楼

广州市广州公证处

83183060

东风中路437号城市广场南塔10-12楼、仓边路42号

广州市荔湾公证处

31024835

广州市浣花路103号东宝花园101室

广州市白云公证处

28388000

白云区政通路27号

广州市花都公证处

86883696

花都区花城街玫瑰路12号德汇商务楼二楼

广州市萝岗公证处

82391368

黄埔区大沙地东311号四楼、五楼

广州市番禺公证处

84808651

番禺区市桥街富华东路518号桥力大厦首层及四、五层

广州市海珠公证处

34465297

福场路5号（富力金禧商贸大厦）9楼

广州市从化公证处

87971013

从化区街口街青云路171号二楼

广州市增城公证处

82752923

增城区荔城民乐路18号汇港豪庭首层

（资料来源：广州市司法局、员村街司法所）

【图文记者 卢舒曼】

【编辑 甄曦】

来源：微社区e家通新员村（微信号：xxsbejtyc）