各区资讯 | 抗击疫情，石景山区律师行业法律服务团在行动

随着疫情防控向好趋势发展，企业复工复产逐渐恢复秩序。石景山区律师行业组建中小企业律师法律服务团，全面开启暖企、助企、护企，服务保障复工复产，对中小微企业进行法治体检，为企业复工复产保驾护航，为社会秩序快速恢复和企业发展贡献力量，维护首都社会和谐稳定。

右二为北京和铭律师事务所邢万兵律师

北京和铭律师事务所对某建筑企业就疫情及疫情防控原因，建筑工地不能按期开工、复工，产生工期延误、建筑材料价格上涨、人工费价格上涨、租赁设备闲置等一系列不利后果开展法律服务。根据各地出台的复工复产、价格调整政策，对建筑企业提供专业法律服务，围绕重点项目、重点工程，开展稳工稳岗风险排查，助力开工建设。

一、为企业健康发展提供法治保障，为优化营商环境提供法律依据。利用近五年建筑企业案例，为企业进行一对一“法治体检”，出具具有针对性和实操性的“法治体检”报告，分析新冠疫情及防控措施对工程项目的具体影响，了解企业存在的问题及法律需求。指导企业依法合规经营，防范化解法律风险、帮助企业稳产稳工稳岗，通过视频会议方式对建筑企业进行宣讲，助力企业解难题、防风险、保经营、促发展。

二、精准化稳步推进企业的复工复产，理清复工复产工作思路，完善企业制度。在建筑企业应当对发包人、出租人、材料商、分包人发出不可抗力通知时，和铭律师根据每一份通知的侧重点拟定示范范本，通知正式发出前再次进行审核。

三、因地制宜、因企施策、因时调整、分类指导，为实现有序复工复产树立起法律屏障，结合企业需要提出的更具针对性的法律意见和建议。包括建筑企业保留防疫费用、防控措施费用、改造施工现场费用的相关证据，计入工程造价；同时保留材料采购合同、发票、付款凭证等证据，根据施工合同约定要求调整价款，施工合同无约定的，根据公平原则，由双方协商合理分担风险。针对目前建设项目虽然复工，但人员进场缓慢、建筑材料不能及时到位或政府持续防控等原因导致施工降效情况，建议建筑企业持续发出工期顺延申请，提出索赔要求。建设单位要求赶工的，应当制定赶工方案，支付赶工费；针对中标但未签订施工合同的项目，或签订施工合同但尚未开工的项目，提示建筑企业及时就新冠疫情问题与建设单位签订补充协议；针对一个项目亏损，容易引发批量诉讼的特点，建议建筑企业慎重选择工程项目，慎重选择挂靠人，加强过程管理，提升管理能力。

四、未雨绸缪，提前做好应当之策。收集2003年非典疫情引发的相关案例，提炼裁判规则，提示建筑企业根据裁判规则主动调整合同管理措施。

五、保障农民工依法权益进行宣传宣讲，聚焦《保障农民工工资支付条例》，对建筑企业的劳动用工与风险防范产生重大影响，北京和铭律师事务所及时走进建筑企业进行宣讲，全方位为农民工提供法律保障，服务保障首都建设。其中包括：建议施工总承包单位应当与具备资质的分包单位签署分包合同，通过合法分包化解风险，禁止违法分包与转包；加强施工合同管理，及时申请工程量签证、及时申请工程进度款，建设单位逾期支付的，发函催告支付；若建设单位未支付工程款导致拖欠农民工工资，建设单位先行垫付；通过农民工工资专用账户代发农民工工资，代发数额以应当支付的分包款为限，防止出现超付；加强对挂靠人的管理，《条例》所有内容以及建筑企业各项风险管理制度都要落实到挂靠层面，若挂靠导致拖欠工人工资，施工单位承担清偿责任。

文章来源：石景山区律师协会