微反馈（杭州市普法办联办）
林琳 朱振辉 通讯员 徐晨
微友咨询：我父亲去世两年了，因为当时是突发疾病，走得急，所以没有留下任何口头或书面遗嘱。母亲有一点老年痴呆，对于家里的经济情况也都不清楚。
请问我们作为子女，如何知道是否有遗产遗漏？通过什么渠道可以查询？
签约律师周碧君：浙江腾智律师事务所律师，擅长婚姻、继承等家事诉讼，婚姻财产保护，私人财富管理与传承法律事务。
首先，当事人死亡后，其继承人需提供公安机关开具的亲属关系证明、死亡证明以及相关证明当事人死亡的证件。
其次，带齐上述材料后，可到城乡和住房建设局查询被继承人的房产，到交通警察大队车管所查询被继承人的车辆登记信息，到银行查询被继承人的银行存款。
了解相关遗产信息后，需到公证机构办理继承公证，方可处理被继承人的遗产。
婚后共同买了一套房
现在我做生意有困难
想单方出售可以吗？
微友咨询：我们婚后买了一套房子，房产证上有两个人的名字，并且房产证一人一本。我是做生意的，现在遇到一点困难，资金紧张，所以想把房子卖掉过渡一下。
这个想法我还没跟老婆说，因为我觉得她肯定不会同意的，说不定还要跟我吵架。我想问下，婚后的房子夫妻单方可以卖掉吗？会有什么样的法律后果？
签约律师卢晓倩：浙江腾飞金鹰律师事务所律师，擅长婚姻家庭、企业商事合同等法律事务。
依据您提供的事实，该房屋系夫妻共同财产，夫妻一方未经另一方同意，单方出售房屋，属于无权处分。
根据《物权法》相关规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。
不过，也有部分情形例外：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
上述情况下，受让人取得该不动产或者动产的所有权，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
另外，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十一条，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
要注意的是，按照现有的房产登记政策，房产证上有双方共同名字的，一方一般是无法单独完成过户登记的。
邻居将公共走廊据为己有
我们该如何维权？
微友咨询：我们是余杭一小区的业主，我们邻居在属于公摊面积的公共走廊上将两边安装了铝合金玻璃窗，并且加装了铁门，将整个区域占为己有。
我们找城管投诉过，城管也上门贴了整改通知书，可对方依然我行我素，物业也协调无效。请问我们该怎么办？
签约律师王慧玲：浙江泽大（义乌）律师事务所合伙人，首届义乌律师协会律师代表、律协理事，义乌市优秀律师。擅长合同纠纷、知识产权等民商事诉讼及非诉讼代理。
房屋公有走廊占用问题在法律上属于建筑物区分所有权问题。
公用走廊属于整幢楼业主的共有部分。《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
邻居在公共走廊两边安装铝合金玻璃窗并加装铁门的行为，显然侵犯了其他业主的共有权。业主委员会可以向法院提出诉讼，要求恢复原状。
当然，远亲不如近邻，邻里之间应和睦相处，能够协调解决是最好的。
在同一单位工作11年
可以主张订立无固定期限合同吗？
微友咨询：我有个亲戚，在现在单位工作已经第十一年了，两年一签的固定期合同也已经连续签过两次以上了。
今年上半年，他又和单位签了2年的固定期合同，过了一段时间，他跟单位提出想重新订立无固定期限合同，同时把上半年签的固定期合同作废。但单位答复说，必须要把上半年签的合同履行完了，才能重新订立无固定期的。
请问单位这样符合《劳动合同法》吗？我亲戚的要求能得到法律支持吗？
签约律师陈利娜：浙江泽大（义乌）律师事务所律师，连续两年获得优秀法律援助律师荣誉，擅长办理合同纠纷及家事纠纷。
根据《劳动合同法》第十四条的规定，劳动者在该用人单位连续工作满十年，或者连续订立两次固定期限劳动合同，且劳动者没有《劳动合同法》中规定的用人单位可以解除劳动合同的情形的，除劳动者本人提出订立固定期限合同外，应当订立无固定期限合同。
因此，单位的回复不符合《劳动合同法》的规定，您亲戚的要求可得到支持。
有人说可以带我在微信上赚钱
现在音讯全无怎么办？
微友咨询：之前我在网上认识一个朋友，她说可以带我去微信上赚钱，我就给了她12000元。过了个把月，到了约定分红的日子，她说公司数据紊乱，要等清算以后才能把钱给我。
当时我就感觉不对劲，要求退钱，那人说可以退的，结果一拖再拖，马上就要两周年了还没退回。
今年一月她还曾向我承诺，说我的本钱她全赔，可是现在她开始玩失踪了，音讯全无。我怀疑她是诈骗，请问该怎么办？
签约律师张玲燕：北京盈科（杭州）律师事务所合伙人律师，擅长领域：经济类纠纷、金融保险、家族信托。
根据你的描述，你们这个属于委托理财的法律关系，也就是说你把钱给她，委托她代你投资理财。如果你们之间有协议或者口头协议的证据（如聊天记录、转账凭证等），可以向法院提起诉讼要求归还本金。
至于是否构成诈骗，要看她跟你是什么关系，有没有虚构事实或者隐瞒真相想要非法占有你的钱。建议你先报警，具体由公安机关来进行认定。
签了购房意向合同
可卖方一直在国外
现在一拖再拖我担心他们反悔
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